Wohnungsbau in der Krise: Baubewilligungen in Österreich halbieren sich

Daily Chart vom 27.04.2024

📈 Daily Chart

27. April 2024

In 🇦🇹 Österreich stehen die Zeichen im Wohnungsbau auf Sturm:

⚡️ Hohe Baukosten,
⚡️ gestiegene Zinsen und
⚡️ striktere Kreditvergaberichtlinien

bremsen die Baubranche erheblich. Eine aktuelle Analyse der Agenda Austria verdeutlicht den dramatischen Rückgang der Baubewilligungen seit 2022. Im Vergleich zur Vorperiode haben sich die bewilligten Netto-Wohnnutzflächen halbiert!

🧐 Diese Entwicklung birgt die Gefahr einer zunehmenden Wohnraumknappheit, besonders in schnell wachsenden urbanen Gebieten. Was heute nicht bewilligt wird, kann schließlich morgen nicht gebaut werden.

📍 Die Situation für private Bauherren und Investoren ist durch regulatorische Eingriffe wie Preiskontrollen und Mieterschutz nicht einfacher geworden. Ohne eine Lockerung der Vorschriften und Anreize für den privaten Sektor wird es schwierig sein, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.

📸 Screenshot: 21.4.2024 (Agenda Austria)

von Josef Obergantschnig | Apr. 27, 2024

Abgrenzung zur Analyse:

Der vorliegende (oder: hier abrufbare) Artikel enthält die persönliche Ansicht des Autors zu den im Artikel beschriebenen Sachverhalten. Soweit der Artikel eine Einschätzung über Unternehmen, Finanzinstrumente, volkswirtschaftliche Zusammenhänge oder andere Sachverhalte der Finanzwelt enthält, sind diese nicht unter Anwendung der Grundsätze ordnungsgemäßer Finanzanalyse (GoFA) erstellt. Es handelt sich nicht um eine Finanzanalyse gemäß Art. 36 der delegierten Verordnung (EU) 2017/565 . Der Autor hat zum Zeitpunkt des Erscheinens des Artikels kein persönliches Interesse an allfälligen in dem Artikel genannten Finanzinstrumenten oder Unternehmen, insbesondere hält er keine Positionen oder will solche veräußern.

Wer schreibt hier?

Hinter ecobono stecken die ehemaligen Fondsmanager Kevin Windisch, Josef Obergantschnig und Daniel Kupfner. In diesem Blog wollen sie ihr Wissen, ihre Anlagestrategien und ihre Finanztricks mit Privatanlegern teilen.

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